Descrizione dell’immobile

Investment

Palazzina in vendita Rabac Istria situata a soli 400 m dal mare con vista mare aperta e bellissima. La casa di 505 mq su un terenno di 578 mq, è composta da 7 appartamenti, stanze ausiliarie e garage (27 mq). Una posizione eccellente, con tutte le terrazze sul mare, con vista sulle isole del Quarnero, la baia di Rabac, il centro storico di Labin e le verdi colline dell’Istria sud-orientale.

La casa si trova in posizione elevata, vicino al centro di Rabac, famosa per le sue bellissime, probabilmente le più belle spiagge di ciottoli dell’Istria (oltre 4 km di spiagge) e il mare cristallino. Distanza dal centro è cca 450 me dalla spiaggia circa 550 m. L’orientamento della casa è sud-sud-ovest. Parcheggi e garage si trovano accanto alla strada di accesso dal lato sud della casa.

Palazzina in vendita Rabac Istria

Si compone di 7 appartamenti su 4 piani ciascuno con accesso indipendente. Appartamento 1 – 33 mq (1 camera da letto), Appartamento 2 – 42 mq (2 camere da letto), Appartamento 3 – 54 mq (2 camere da letto), Appartamento 4 – 54 mq (2 camere da letto), Appartamento 5 – 56 mq (2 camere da letto) Appartamento 6 – 56 mq (2 camere da letto), e Appartamento 7 – 117 mq (3 camere da letto).
La casa ha un locale caldaia, ripostiglio e soffitta. Di fronte alla casa, c’è un garage per 2 auto e ulteriori 4 posti auto. Tutti i 7 appartamenti sono arredati e dotati di tutti gli elettrodomestici pronti per essere utilizzati. La struttura è ideale per l’affitto di appartamenti durante la stagione estiva e offre un ritorno sull’investimento costante.

Attrezzatura della casa

Il riscaldamento centralizzato a gasolio (possibilità di conversione a gas) è installato in tutta la casa.
Aria condizionata centralizzata per tutta la casa, ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata, ovvero di riscaldamento / raffreddamento.
Le finestre hanno sensori che escludono il riscaldamento / raffreddamento quando le finestre sono aperte.
Nel locale caldaia, c’è un boiler per acqua calda (con un depuratore d’acqua).
Antenna satellitare e connessione internet wireless disponibile in tutta la proprietà.
8 pannelli solari sul tetto (utilizzati per il riscaldamento supplementare dell’acqua)
Tutte le recinzioni realizzate in acciaio inossidabile di alta qualità.
Tutte le finestre con doppio vetro termico.
L’isolamento termico della casa è stato realizzato con la facciata di tipo demit.

Palazzina in vendita Rabac Istria ha un cortile coltivato, con irrigazione integrata (con il sensore pioggia per spegnere automaticamente l’irrigazione). Distanza da tutti i servizi come negozi, ristoranti, bar, ufficio postale, banca, ambulatorio medico e il centro di Rabac è a pochi minuti a piedi (circa 400 – 500 m) fermata dell’autobus (trasporto pubblico) sita a circa 120-150 m.

Questa proprietà è un ottimo investimento in termini di turismo grazie alla sua posizione, ai suoi panorami e soprattutto al suo ben consolidato business di affitto appartamenti.
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Informazioni sulla posizione