Opis Nekretnine

Novogradnja

Na nekretnine u našoj ponudi, kupac, ne plaća agencijsku proviziju! Novogradnja, trosoban stan na prodaju Maksimir, s vrtom. U zgradi s ukupno 10 stanova. Etablirani investitor, Kvalitetna izgradnja s visokim standardima materijala i opreme stanova. U blizini zgrade nalaze se vrtić, osnovna škola, srednja škola, fakulteti, dom zdravlja, park Maksimir, bolnice (Rebro, Jordanovac, Petrova) te javni prijevoz (tramvaj i autobus).

Prizemlje – oznaka P-1 – trosoban stan s vrtom površine 78,98 m2,

Novogradnja, trosoban stan na prodaju Maksimir. Sastoji se od:
Ulazni prostor 4,83 m2
Dn.boravak i blagovaonica. 20,88 m2
Kuhinja 4,44 m2
Wc 1,82 m2
Kupaonica 6,11 m2
Predsoblje 3,65m2 m2
Soba 1 12,56 m2
Soba 2 14,08 m2
Ukupno stan P-1: 68,36 m2
Uz stan pripada:
Loggia 7,32 m2
Vrt 21,84 m2
Spremište 5,91 m2
Sveukupno stan, vrt, spremište i loggia: 78,98 m2
Površine su iskazane za ukupnu kvadraturu stana s balkonom, spremištem i vrtom obračunatim u koeficijentima.
Dostupna za kupnju, parkirna mjesta ili garažna parkirna mjesta.

SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA
Predviđeni dovršetak zgrade u drugoj polovici 2017. Očekivani energetski certifikat ,,B”

KONSTRUKCIJA
Armirano-betonski nosivi zidovi; Armirano-betonske monolitne međukatne ploče; Pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano po dvije gipskartonske ploče sa ispunom mineralnom vunom – rezultira povećanom zvučnom izolacijom);

KROVIŠTE
Armirano betonska kosa ploča debljine 16 cm; Parna brana; Toplinska izolacija debljine 20+4 cm; Pokrov biber crijep;

FASADA
Toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS) debljine 15 cm; sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paro-propusnom žbukom;

VANJSKA STOLARIJA
PVC stolarija (7 komorni profil), zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i dva sloja punjena argonom; Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugradena je s RAL montažom; Aluminijske rolete na vanjskoj stolariji pokreću se preko elektromotora; Vanjske klupice aluminijske; Unutarnje klupice kamene;

ZAJEDNIČKI DIJELOVI ZGRADE
Podovi ulaznog prostora, pretprostora stanova i podovi stubišta obloženi kamenom; Dizalo Schindler ,,3300″ D1 Inox kabina i vrata, električno, bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor;
Svaki stan ima spremište od ostalih prostora u zgradi prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima;

VISINE I MATERIJALI
Visina prostora u stanu je 270 cm od gotovog poda do AB ploče; Unutarnja stolarija visine 200-210 cm. Dovratnik u “futer” izvedbi sa punim opšavom špalete sa širokim lajsnama. Na krilima vrata su skriveni panti, okov prve klase, Magnetne brave; Protuprovalna-protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw> 40 dB, vatro otpornosti 30 min, visoke klase;

SANITARIJE
Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete; Mješalice hansgrohe ili slične kvalitete; Ugradbeni vodokotlići;

OBRADA ZIDOVA I STROPOVA
Zidovi sanitarnih dvorova oplodeni keramikom I klase do stropa, a u kuhinjama visine 80 cm do visine 140 cm od gotovog poda; Završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom; Obloga poda u sobama hodniku iz hrastovog dvoslojnog lakiranog parketa, kao Pavone, I klase sa završnim sokl lajsnama; Loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama;

INSTALACIJE
Etažno plinsko grijanje; Klimatizacijski uređaji; Vodomjeri za svaki stan u stubištu; Elektro brojila za svaki stan; Mjerenje potrošnje plina za svaki stan; Video-Portafon; Zajednički satelitski i zemaljski TV program;
Za svaki stan predviđena je telefonska linija; Samostojeći optički javljači požara (detektori dima);

Cijene:
2500€/m2 – Novogradnja, trosoban stan na prodaju Maksimir, s vrtom
Moguća su odstupanja u navedenim stavkama
Pronašli ste ovu nekretninu oglašenu po nižoj cijeni? Ista cijena vrijedi i kod nas! Potrebne su Vam dodatne informacije? Nazovite nas!

Podaci o Lokaciji